고용·노동
아파트 관리소장의 업무 평가는 누가 하는건가요?
관리자가 없는데, 위탁 업체 관리자도 사실상 현장에 나와 있는 경우가 없으니, 아파트 관리소장의 근태나, 업무 관련 평가는 보통 어떤식으로 진행되나요?!
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 강희곤 노무사입니다.
구체적인 사실관계를 몰라 정확한 답변은 제한됩니다만 위 내용은 법적인 내용이 아니라 다양한 현실상황이 존재할 것으로 판단되는데 입주자대표회 및 아파트 자치 규약 등에 따라 정해질 수 있는 사안으로 보입니다.
안녕하세요. 김범철 노무사입니다.
아파트 관리소장 평가는 보통 관리회사 본사와 입주자대표회의가 함께 진행합니다. 본사는 근태기록, 업무실적 보고, 현장점검 등을 통해 평가합니다. 입주자대표회의는 민원 처리, 업무태도, 입주민 만족도를 중심으로 의견을 제출합니다.
현장 관리자가 없을 경우 서면보고·대표회의 평가·주기적 현장점검으로 관리하는 것이 일반적입니다.안녕하세요. 차충현 노무사입니다.
아파트 관리업체의 사업 특성상 위탁업체의 관리자가 상주하지 않은 때는 입주자대표회의 평가 또는 입주민들의 평가를 통해 관리하는 것이 일반적입니다.