조명등 스위치고장은 집주인,세입자 누가고치는건가요?

Question

이사오자마자 하루만에 거실조명등 스위치가 터치가 안되네요. 관리사무소에서 잘고장난다 10만원정도 수리비나온다하는데 집주인이 수리해줄까요? 누가하는게 맞는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 기재된 내용상 임차인의 과실로 고장이 난 것이 아닌 것으로 보이는바, 임대인에게 보수의무가 인정될 것으로 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

이사오자마자 하루만에 고장이 났다면 당연히 집주인이 해결을 해줘야할 부분입니다. 10만원 정도의 금액이라면 단순 소모품이 아니기때문에 집주인이 부담해야 합니다.