경제

신혼부부 주택담보대출 6억 공동명의 시 dsr 계산, 신용대출 추가 가능 여부

12.4억짜리 집(kb시세 11억)을 구매하고자 하는 신혼 부부인데, 25년 원천 기준 아내 소득 1억/남편 소득 1억입니다.

1. 생애최초주택담보대출 6억 대출 예정(금리 5.5프로 가정)인데, 공동명의로 받을 예정입니다. 공동명의로 받을 시 주채무자 선정이 필수라는데 맞을까요?

1-1. 그럼 주담대 6억을 받을때 공동명의지만, 주채무자를 남편으로 하고 원리금은 둘이 5대5로 갚을 예정입니다. 이 경우 dsr 계산 시 남편쪽에만 6억이 잡히는건지, 남편과 아내 둘 다에 dsr 계산 시 채무 각각 3억으로 잡히는건지, 연대채무로 각각 채무 6억으로 잡히는 건지 궁금합니다.

2. 결국 가장 중요한건 주담대 6억 받은 후 신용대출 아내 1억, 남편 1억 각각 추가로 받는게 가능할지인데요 dsr 계산 상 가능할까요?

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