경제
신혼부부 공동명의 주택자금조달계획서 도와주세요 ㅠㅠ
7억 4천만원 아파트매매
50:50 공동명의
각 3억 7천만원맞춰야함
예비아내 )
현금 1억
전세보증금 5천만원
부모님 증여 1억
= 2억5천만원
예비남편)
현금 1억
부모님증여 1.5억
= 2억 5천만원
대출)
남자부모님 차용증 1.5억
주택담보 대출 1.3억
= 2.8억
총 7억 8천만원
( 4천만원은 취득세, 복비, 인테리어등 부가비용)
( 주택자금조달 계획서)
여자
예금 1억
부모님증여 1억
전세보증금 5000만원
남편증여 5500만원
주담대 6천500만원
= 3억 7천만원
남자
예금 500만원
부모님증여 1.5억
주담대 6천500만원
부모님 차용증 1.5억
= 3억 7천만원
이렇게 작성하면 문제없을까요?
1. 남자가지고있는 예금잔액보다 현금이 너무 덜들어가고 차용증 부담이 높아서 세무조사나 소명이 올 확률이 높을까요?
30대 초반은 거의 소명나온다고 하는데 공증받고 서류 준비 잘하면 될까요?
2. 아버님 1.5억 차용증은
무이자 5년만기 또는아파트매도시 전액반환
으로 공증받고
월 40만원 원금상환 입급내역 남길예정입니다.
5년뒤 연장하든 아파트 매도시 반환하려하는데 괜찮을까요?
3. 대출 6천 500만원
각각 자금조달서에 적으면 되는거죠?
아니면 여자쪽에 대출 전부 적어서 내도 공동명의 괜찮은지 문의드립니다. 대출 5:5로 해야 된다는데 아기계획있어서 ㅠㅠ
4. 아니면 남편 증여안받고 대출
저한테 늘려 적어서
지분을 45:55
여자 3억 3300만원
남자 4억 700만원
이렇게 맞춰서 적어도되나요? 아버님 많이도와주시는데 죄송해서요 ㅠㅠ
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