경제
예비 신혼부부 주택자금조달 계획서 질문입니다.
10월에 결혼을 앞둔 예비 신혼부부입니다!
6억의 아파트를 6월중순에 계약한 상태인데, 계약하고보니 주택자금조달 계획서를 작성해야 한다고 해서 이것저것 찾아보았는데 예비 신혼부부 조건에서의 정보들은 많지 않아서 질문드리게 되었습니다!
저(남편)는 예비신혼부부 조건으로 디딤돌 대출을 7월말쯤에 신청할 예정이고, 대출자는 저(남편)입니다. 예상 대출금은 4억입니다.
아파트 : 6억
계약날짜 : 6월중순
대출금 : 4억(예상)
대출시기 : 7월말
잔금일 : 9월중순
공동명의로 매수하려고하는데 대출금 4억에 대해 "차입금 8번 항목"에 저(남편) "2억" 예비 신부(부인) "2억" 각각 작성해도 괜찮은걸까요?
https://m.blog.naver.com/sangsangcpa/223227326654 링크에서는 추후에 대출금을 같이 갚게되면 문제없을거라고 확인했는데 제가 예비 신혼부부이다보니 예비 신혼부부도 동일하게 적용되는건지 궁금합니다
공동명의일 경우 각각의 지분은 언제, 어떻게 산정되는지 궁금해요! 입주계획서에 작성한대로 지분이 나눠진다고 그러는데.. 그러면 입주계획서에 저(남편) 3.5억 예비 신부(부인) 2.5억으로 작성하게되면 나중에 등기신청할때 지분은 자동으로 0.52 : 0.48 비율로 자동으로 산정되는걸까요?
저(남편)와 예비신부(부인)이 각각 부모님으로부터 5천만원씩 증여를 받을 예정인데, 증여를 받고 증여소득을 신고한뒤 주택자금조달 계획서를 작성해야하나요? 아니면 일단 증여항목에 기입해두고 주택자금조달 계획서를 제출한 뒤에 증여를 신고해도 괜찮나요? 증여는 받고 3개월 안으로만 신고하면 되는걸로 알고있는데 맞을까요?!
공동명의로 계약서를 작성했는데, 디딤돌 대출할때 제(남편) 명의로 대출금이 나오는게 맞을까요?! 혹시나 공동명의일때 디딤돌 대출신청 조건들이 달라지나 싶어서요!
2개의 답변이 있어요!