다방 검색해서 전세 집을 보고 있습니다. 근데 LH 전세임대가 뭘까요?

Question

전세 집 보고 있는데요. LH전세임대가 뭘까요?

저는 LH로 청약해서 전세 할 수는 없는데..

방 알아보는 입장에서 이게 어떤 정보를 갖고 있을까요?

추가로 저는 버팀목 대출 해서, 전세금 보험 되는 집으로 가고 싶은데..

이러한 저의 희망조건과 LH전세임대 간에 상관관계가 있을까요?

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Answer 1

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

lh에서 지원하는 전세제도 입니다.

일반적으로 lh전세임대가 가능하면 허그버팀목도 당연히 가능합니다.

추가 궁금하신 사항 있으실가요?

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

LH전세임대는 개인이 소유한 주택에 대해서 LH가 전세임대차를 맺고, 일반 임차인에게 재임대를 하는 것을 말하며 이를 통해 임차인의 주거비용을 줄이고, 보증금에 대한 안정성을 높이는 방식의 주거지원정책중 하나입니다.

해당 매물이 LH전세임대가 가능한다는 것은 임차인이 LH전세임대 대상자에 해당이 되고 해당 매물도 이러한 LH전세임대 진행이 가능하다는 의미로 볼수 있는데, 기본적으로 임차인이 사전에 LH청약플러스등을 통해 신청 및 승인을 받은 상태여야 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

LH 전세임대는 정부가 보증해주는 전세집이라는 표시이고, 현재 조건에서는 일반 전세 + 버팀목 전세대출/보증보험만으로도 충분히 집을 구할 수 있습니다

다만 전세금 안전성 측면에서는 LH 전세임대가 조금 더 안전하다는 정보 정도로 이해하면 됩니다

LH전세는 조건에 맞게 LH에 신청을 해서 당첨이 되어야 하고 일반집도 LH에 안주는 경우가 많은데 다방에 LH전세집인 경우 LH에 주겠다는 뜻입니다

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

LH전세임대는 임차인이 원하는 집을 구한 뒤 LH가 집주인과 전세계약을 맺고, LH가 보증금을 집주인에게 지급을 한 뒤

임차인에게 재임대를 해주는 구조입니다. 대학생,신혼부부,청년,고령자등 주거취약층을 위해서 시세의 60~80% 선에 제공이 되는 저렴한 임대방식을 말합니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

LH전세 임대 펴시가 안보인다는 건 그 집이 LH 전세임대사업자에 적합한 매물이라는 뜻입니다.

LH가 직접 임대인과 전세계약을 맺고 질문자님에게 저렴한 월 임대료로 재임대 하는 제도입니다.

전세사기 위험도 적고 추천드립니다.

감사합니다.