법률
월패드 이제 막 바뀐 집주인이 수리해야하나요?
기존 집주인이 전세로 전환하시고 매매 잔금까지 치뤘습니다.
잔금 보름만에 월패드 고장나서 교체해달라고 비용이 70만원이 넘게 든다는데 제가 해야되는게 맞나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.
계약당시 고장나있던 것이 아니라 계약 후 고장이 난 상황이라면 매도인에게 그 비용을 청구하기는 어려운 부분이십니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
임대차 계약을 승계한 것이기 때문에 임대인이 그 수리비를 부담한다고 볼 수 있는데 다만 매수인이 그러한 하자에 대해서 알 수 없었다고 한다면 매도인에게 하자 담보 책임을 묻는 걸 고려해 볼 수 있으며 그러한 하자에 대해서 고지받지 못했다면 더더욱 그러합니다 이상입니다