서울에 작은 빈땅에 20평 정도로 단독주택 짓고 싶은데요 저렴하게 대지구입하는법있을까요

Question

주차장있고 단층으로 지을려고 하는데요 어떻게 하면 저렴하게 땅을 살수있을까요

요즘 노인 1인가구 분들 사망하시면 그런 허름한 집같은것도 매물로 나올테고 그냥 비워둔 나대지 작은것도 있을껀데요

제가 지방에서만 살아서 서울 땅값 많이 비싼건 아는데 그래도 저렴하게 구입도 가능할꺼같아서

경매로 나대지나 오래된 단독 사는게 제일좋은방법일까요

Answer 1

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

서울 나름 입니다.

마음에 드시는 지역 부동산에 단독주택 시세를 먼저 물어보시고,

마이옥션이나 여러 경매 사이트를 통해 해당지역 단독주택 최근 낙찰가를 비교하시는게 좋습니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

토지 역시 소유자로부터 구매를 하는 것이기 떄문에 특별히 싸게 사는 방법이 있는 것은 아닙니다. 소유자도 매매전 시세등에 대한 정보확인을 하기 때문에 시세보다 매우 싸게 내놓는 경우는 거의 없는게 현실입니다. 결국은 구매대상 토지가 속한 지역등을 유심히 살펴보시거나, 실제 지역 부동산을 돌아다니면서 매물을 알아보시고 혹시나 나오는 급매를 선점하여 구매하는 방법이 있을수 있고, 그외 경매등으로 토지가 나올경우 낙찰을 받는 방법이 있는데 이 또한 입찰자들간 가격 경쟁이 있기 때문에 시세보다는 저렴하여도 완전히 급매형태의 저가 매입의 경우는 많지 않습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.