아무것도 없는 땅을 사서 단독주택을 짓는다고 하면
안녕하세요
아무것도 없는 땅을 사서 단독주택을 짓는다고 하면
땅값을 제외하고 얼마정도면 집을 지을수 있을까요?? 물론 평수에 따라 다르겠지만요
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
땅값을 제외한 단독주택 건축비는 어떻게 짓느냐에 따라 차이가 크지만 보통적인 부분은 평당500정도 잡으시면 될것같습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
단독주택의 건축비의 경우는 현재 나와있는 평당 건축비는 700만원 ~1000만원 정도입니다. 물론 가장 기존적인 비용정도이고 여기에 어떠한 구조로 지을지와 어떠한 자제를 사용할지등에 따라 가격은 크게 달라질수 있습니다. 본인 스스로 구상한 주택모양이나 평수가 있다면 건축사무소등을 통해 대략적인 견적을 받아보시는게 도움이 될듯 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
건축 방법 및 원자재 등에 따라 가격이 다릅니다.
일반적으로 평당 200만 원 정도 생각하시면 될 듯하나 고급자재를 사용하면 조금 더 가격이 오를 수 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
어떠한 자재를 쓰는 지 층고는 어떻게 하는 지 구조는 어떻게 하는 지에 따라서 다르게 됩니다. 보통 일반 주택을 짓는 다고 한다면 평당 6~7백만원 수준이 될 것이고 고급주택을 짓는 다고 한다면 평당 1천만원이상은 투자해야 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
얼마가 들지는 어떻게 짓고 어떤 자재를 쓰느냐에 따라 다 다릅니다
집을짓게 된다면 우선 전문업체 몇곳에 견적을 받아보고 결정하시는게 좋습니다
상담을 먼저 받아보시기 바랍니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
단독 주택을 짓는 비용은 여러 요인에 따라 달라지지만, 일반적으로 고려해야 할 항목은 다음과 같습니다.
건축 비용입니다.
평당 건축 비용은 지역, 자재의 종류, 설계등에 따라 다르지만, 대략 1,000만 원에서2500만원 정도로 예상할 수 있습니다. 예를 들어 , 30평(약 99m2)의 집을 지을 경우, 3억 원에서 7억 원 정도의 비용일 들 수 있습니다.
설계 및 인 허가 비용입니다.
건축 설계 비용과 인 허가 관련 비용도 추가로 발생합니다.일반적으로 5%에서 10%정도의 비율로 계산할 수 있습니다.
기타 비용입니다.
전기,수도,가스 등의 인프라 설치 비용 및 조경 용도 고려해야 합니다. 이 비용은 경우에 따라 다르지만, 몇 백만 원에서 천만 원 이상이 될 수 있습니다.
부가세와 보험입니다.
건축비에는 부가세가 포함될 수 있으며,보험료도 추가로 고려해야 합니다.
결론적으로,아무것도 없는 땅에 단독 주택을 짓기 위해서는 평소에 따라 다르지만, 대체로 3억 원에서 8억 원 이상의 비용이 들 수 있습니다. 정확한 비용은 지역의 건축 업체와 상담하여 구체 적인 견적을 받는 것이 좋습니다