세입자 퇴거 후 새로운 세입자 구할 때 ㅇ

Question

세입자가 전세를 연장한다고 했지만 제가 입주를 한다고 하여 세입자가 나갔습니다.

제가 실거주를 얼마나 해야 새로운 세입자를 구해도 법적으로 문제가 없나요 ?

Answer 1

갱신요구를 거절하지 않았다면 세입자가 거주했을 기간을 채워 실거주해야 합니다. 그러므로 갱신 시 추가되는 계약기간이 2년이니 최소 2년을 살아야 한다는 뜻이라고 볼 수 있습니다. 참고가 되길 바랍니다.

Answer 2

일반적으로 갱신요구를 거절하지 않았다면 세입자가 거주했을 기간을 채워 실거주해야한다고 해석하기 때문에 2년정도가 되겠습니다.