주택청약 민간분양할때 장점이 뭔가요?

Question

주택청약을 갖고있지만 아직 관련 지식은 부족한 사람입니다.

1. 주택청약 없이 분양가로 계약

2. 주택청약으로 민간분양

같은 아파트라고 하면 가격은 어차피

분양가로 같은것같은데 주택청약으로 민간분양 받을때

장점이 뭔가요??

Answer 1

민간분양으로 청약을 받는다면 아무래도 분양가가 낮아서 청약당첨으로 집장만을 할려고 노력했습니다

그런데 요즘은 분양가가 높아서 주변시세보다 높은 경우가 되버렸습니다

요즘 분양가가 높다보니 미분양이 많아서 청약없이 분양가로 살수있다면 그것도 방법이긴합니다

단지 지역이 어딘지 그런부분을 따져보고 실행을 하시기 바랍니다

Answer 2

예전에는 미분양이 나지 않고 주택 청약이 인기가 좋을때는 청약 당첨분을 프리미엄을 주고 구했는데

지금은 미분양이 나니 굳이 청약 저축이 없어도 같은 분양가로 매매가 가능한 부분이 있습니다.

Answer 3

분양을 받아야 분양가로 계약이 가능합니다.

1번처럼 청약없이 분양가로 계약하는 경우는 청약의 과정을 거쳤으나 미분양된 집들입니다.

답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

Answer 4

안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.

주택청약을 하여 미리 분양권을 획득할수가 있습니다. 집값상승기에는 3년정도 일찍 분양권을 취득하여 3년후 시세차익을 볼수있는 장점이 있습니다.