경제
대단지랑 소형단지랑 다른게 뭐에요?
안녕하세요 집값 떨어질때 빌라에서 아파트로 갈아탈까 하는데 단지가 클수록 비싼지는것 같더라구요. 왜그러는걸까요? 이해가 전혀 안되네요...
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
대단지는 보통 주변환경, 도로나 교통 접근시설, 주거 편의시설, 기타 제반 기반시설 등이 소형단지보다 더 잘 갖추어져 있습니다.
그래서 근거리에 집중적으로 학군이나 유통시설 등도 조성이 잘 되어 있으므로, 사람들, 즉 수요자들이 많이 찾게되고, 매물도 평형이나 타입별로 비교가 용이하고 취사선택의 폭이 넓으니, 주택의 매매상의 거래도 활발하고 쉽기 때문에, 아무래도 대단지를 선호하는 것입니다.
이상으로 답변에 가름합니다
감사합니다
단지가 클수록 관리비 혜택, 관리가 잘 됩니다.
또한 다양한 제반시설 및 생활에 편리한 시설을 갖추고 있기때문입니다. 이런 혜택, 시설은 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대단지 아파트와 소규모단지의 차이는 일단 질문에서 말씀하셨든 대단지아파트가 더 비싸고 관리비는 더 적게 나오는 경향이 있습니다.
집값의 차이는 여러가지 원인이 있을수 있지만 대단지 일수록 매매,전월세 거래가 잘되고 가격 상승 여력이 높습니다. 또한 규모가 크면 다양한 편의시설과 커뮤니티시설이 단지내에 들어올수 있고 인근에 학원가와 대형마트등이 들어와있는 경우가 많아 생활권자체가 좋아지는게 가장 큰 이유인듯 보입니다