다주택자는 왜 양도세율이 일반세율보다 크게 높아지나요?

Question

2주택 이상 보유자가 집을 팔면 기본세율에 추가로 중과세율이 적용된다고 들었는데, 왜 이런 중과 제도가 도입됐는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

부동산, 특히 주택의 투기목적 취득에 대해 경계하며 세부담을 증가시키는 정책방향에서 기인한 제도로, 조정대상지역의 다주택자는 실거주 목적의 취득이 아니라 투기목적이라고 판단하여 세부담을 증가시켜 투기수요를 억제하기 위한 것입니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김환 세무사입니다.

주택의 투기 수요를 억제하고, 실수요를 우대하기 위한 목적입니다.

또한 시장에 매물이 나오게하기 위한 목적이기도 합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

투기 목적으로 보아 조정지역의 다주택자에 해당하면 양도소득세가 중과될 수 있습니다.

도움이 되셨길 바랍니다.