국민주택채권 매입관련해서 문의 드립니다. (상가주택)

아버지 돌아가셔서 상속 부동산으로 상가주택을 등기하려 합니다. 상가주택은 표준시가가 주택, 토지, 건물로 나뉘어져 있는데, 이중 건물시가가 1천만원이 안됩니다. 매입시 주택과 건물을 합산해서 매입해야 하는지? 아님 건물은 1천만원 미만이니 매입대상에서 제외되어 무시하고 주택과 토지만 매입하면 되는지 궁금합니다.