아파트 옵션은 언제쯤 어느시기쯤 계약하나요??
안녕하세요.
지역주택아파트이긴하나
옵션 얘기가 나와서요.
일반분양이나 재개발이나
보통 아파트 분양할때 옵션 계약은 언제하나요? 그리 계약금은 전체 금액의 몇%정도 내는지두요.
현재 다음달 중도금계약합니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
지역주택조합이면 조합설립 허가가 났나요?
계약금은 10%, 중도금대출은 차이가 있지만 60% 정도 잔금은 30%로 진행이 되는게 통상적인 절차입니다.
조합원은 옵션이 무상으로제공되기도 합니다. 추가로 하는 옵션계약은 계약 후에 진행이 됩니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
아파트 옵션 계약은 일반적으로 중도금 납부 전후에 진행됩니다. 사업주체가 통지한 체결일에 옵션 품목을 선택하고 계약금과 잔금을 지불하면 됩니다. 옵션 계약금은 보통 옵션 가격의 10% 정도이고, 잔금은 입주 전에 납부합니다. 옵션 가격은 아파트 분양가격에 포함되지 않으므로 별도로 고려하셔야 합니다.
아파트 옵션에는 발코니 확장, 시스템에어컨, 빌트인 가전제품, 바이오세라믹, 열차단 단열필름, 중문, 줄눈, 대리석 바닥 등 다양한 품목이 있습니다. 하지만 모든 옵션을 선택할 필요는 없습니다. 개인의 취향과 예산, 실용성 등을 고려하여 필요한 옵션만 선택하시는 것이 좋습니다. 옵션 선택에 도움이 되는 글들을 참고하시면 좋을 것 같습니다.
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