경제
얄쌍한꾀꼬리285
선릉역 인근 월세 혹은 반전세 잘 아시는 분 계시면 부탁드립니다
선릉역 인근 혹은 전철이나 버스 환승없이 40분이내도 괜찮습니다
월세 혹은 반전세 조금 저렴한 지역이 어디인지 추천 부탁드립니다
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김도균 공인중개사입니다.
1. 2호선 라인(환승 없이 직결)
2호선은 배차 간격이 짧고 선릉역까지 곧장 연결돼, 직장인들에게 가장 선호도가 높은 노선입니다. 강남 중심에서 조금만 벗어나도, 가성비 좋은 매물을 찾을 수 있어요.
- 관악구(신림역, 봉천역, 서울대입구역)
- 소요 시간: 약 20~25분
- 특징: 서울에서 1인 가구 비중이 가장 높고, 월세가 저렴한 것으로 잘 알려진 지역입니다. 대학생과 사회초년생을 대상으로 한 원룸, 소형 오피스텔 공급이 많아, 강남권에 비해 월세와 보증금 부담이 크게 줄어듭니다.
- 광진구(구의역, 건대입구역)
- 소요 시간: 약 15~20분
- 특징: 한강 북쪽이지만 2호선을 타면 선릉역까지 접근성이 매우 좋습니다. 특히 구의동 일대는 거주 인구가 밀집된 지역이라, 강남 인근 오피스텔보다 더 합리적인 가격의 반전세를 찾기 유리합니다.
- 성동구(성수역, 상왕십리역)
- 소요 시간: 약 20~25분
- 특징: 최근 들어 인기가 급상승해 가격이 오르긴 했지만, 상왕십리나 행당동 주변의 구축 빌라는 여전히 경쟁력 있는 가격을 유지하고 있습니다.
2. 수인분당선 라인(환승 없이 직결)
수인분당선은 선릉역을 거치면서 강남 남부와 경기 남부 주거지역을 이어줍니다.
- 강동구·송파구 외곽(복정역, 가천대역 인근)
- 소요 시간: 약 15~20분
- 특징: 서울 외곽이지만 성남과 인접한 지역입니다. 복정역 근처에는 원룸촌이 형성되어 있고, 선릉역까지 소요 시간이 짧아 교통비와 시간을 모두 아낄 수 있습니다.
- 경기 용인·수원 방향(죽전역, 기흥역 인근)
- 소요 시간: 약 35~40분
- 특징: 이동 시간이 40분에 가까운 편이지만, 서울 내 좁은 오피스텔 가격으로 더 넓고 쾌적한 신축 매물을 구할 수 있습니다. 주거 환경을 중요하게 생각한다면 충분히 고려해볼 만한 지역입니다.
3. 요약 및 추천 팁
가장 저렴한 월세를 원하신다면 관악권(신림, 봉천)을 우선적으로 보도록 권해드립니다. 강남과 가까우면서 조금 더 쾌적한 주거 환경을 원하시면 광진권(구의)이나 성남 외곽(복정)쪽도 추천드립니다.
채택된 답변안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울 지역 주택수요가 많아지면서 원룸 시세도 입지가 좋은 곳일 수록 보증금 및 월세가 비쌉니다.
특히 역세권일수록 서울 중심일수록 높게 형성이 되고 그나마 월세가 싸게 형성이 되는 곳이 독산동이나 시흥 정도 서울 전체에서 월세가 상대적으로 낮습니다. 구로구에 오류동, 서울대입구, 봉천동등이 월세는 저렴한 편입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
광진구 구의 자양동은 선릉역까지 15~20분 거리이며 대학가와 전통시장이 있어 1인 가구 원룸 가성비가 가장 좋습니다. 관악구 봉천, 신림동은 25~30분 소요되며 서울에서 월세가 가장 저렴한 편에 속하지만 출퇴근 시간 지하철 혼잡도가 매우 높습니다. 수인분당선 라인 성동구 왕십리, 행당동은 15분 내외로 도착 가능하며 여러 노선이 겹치는 교통 요지임에도 한양대 인근 저렴한 매물이 많습니다. 강남구 개포, 일원동도 15~20분 소요되며 강남구 내에서는 빌라촌 월세와 반전세가 상대적으로 저렴하고 동네가 조용합니다. 가장 저렴한 곳을 원하시면 신림,봉천 생활 편의와 가성비를 따지면 구의,왕십리, 조용한 환경과 보증금을 높인 반전세를 원하시면 개포,성내동을 추천드립니다. 감사합니다.
선릉역 인근 혹은 전철이나 버스 환승없이 40분이내도 괜찮습니다
월세 혹은 반전세 조금 저렴한 지역이 어디인지 추천 부탁드립니다
===> 선릉역을 기준으로 월세 혹은 반전세가 저렴한 지역은 중랑구, 관악구, 강동구지역입니다. 그러나 임차주택도 교통여건, 건물 상태 등에 따라 상이한 만큼 발품, 손품을 팔아야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
서울에서 가성비 좋은 곳은 신림, 관악 쪽입니다. 사당, 및 강남으로 출퇴근 하기 용이하고 시세가 저렴하여 거주하기 좋습니다.
감사합니다.