경제

강남에서 가까운데 월세가 싼 지역 알려주세요

강남에서 가까운데 월세가 싼 지역을 알고싶어요.

오피스텔이고 방하나가 있음 좋겠는데,

월세가 비싸지 않은 곳으로

좋은 조언을 구합니다.

4개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

    강남역까지 20분 내외로 이동할 수 있는 2호선 라인의 서울대입구역이나 신림역 주변은 혼자 살기 좋은 인프라가 잘 갖춰져 있으며 분리형 1.5룸 오피스텔을 월세 75~90만원 선에서 구할 수 있어 가성비가 매우 높습니다. 강남의 동쪽과 접근성이 좋은 8호선 수인분당선 라인의 성남 수정구는 신축급 오피스텔이 많고 방이 하나 분리된 구조도 월세 80만원대부터 진입이 가능해 예산을 아끼기에 유리합니다. 완전히 벽으로 막힌 투룸은 가격이 비싸므로 슬라이딩 도어로 거실과 침실이 나누어진 1.5룸 분리형 구조를 위주로 탐색하시고 오피스텔 특유의 높은 기본 관리비를 고려해 월세 예산을 세우는 것을 추천드립니다. 감사합니다.

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  • 안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    서울의 경우 강남을 중심으로 가까운 곳일 수록 부동산 가격 즉 월세는 높다 볼 수 있습니다.

    서울에서 월세의 가격이 싼 곳의 경우 강북구, 도봉구, 노원구가 그나마 싸게 형성이 되어져 있습니다.

    또한 직방이나 다방, 네이버 부동산, 호갱노노등의 부동산 플랫폼을 통해서 직장과 가까운 곳 위주로 대략적인 후보지와 시세등을 파악을 하시고 직접 임장을 해서 현장을 보고 집을 구하는 것이 좋다고 사료됩니다.

    감사합니다.

  • 강남에서 가까운데 월세가 싼 지역을 알고싶어요.

    오피스텔이고 방하나가 있음 좋겠는데,

    월세가 비싸지 않은 곳으로

    좋은 조언을 구합니다.

    ===> 지하철 환승 횟수를 줄이는 게 출퇴근 스트레스 감소에 중요하고 신축 오피스텔은 관리비가 다소 높을 수 있으니 월세+관리비 합산 비용을 확인하시기 바랍니다. 마지막으로 역세권이라도 강남과 한두 정거장 차이만 나도 월세가 크게 내려갑니다.

  • 안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    강남에서 가깝고 비교적 월세가 덜 비싼 쪽은 보통 강남 자체 보다 경계선 동네를 보는 게 현실적이라 생각합니다.

    오피스텔 1룸 기준으로 역삼, 논현, 선정릉, 인근의 오래된 오피스텔 그리고 강남과 바로 붙은 서초 끝자락, 강동 일부, 송파 외곽을 먼저 보시길 바랍니다.

    감사합니다.