임대인인데 오피스텔 임대사업자를 내고 임대업 중입니다

Question

임대인인데 오피스텔 임대사업자를 내고 임대업 중입니다

역전세가 나는 바람에 임차인에게 보증금을 돌려주지 못하여 HUG 측에서 대위변제를 진행했습니다.

현재 장기 연체가 등록이 되었지만 HUG 측에 연락해서 법적조치를 3월초 까지 미뤄둔 상태입니다. 그때 지급할 수 있다고 해서 미뤘습니다.

만약 HUG 측에서 법적 조치 진행 시 경제까지 절차가 어떻게 되는지 궁금합니다. 그리고 대략 시간은 얼마나 소요 될까요??

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

HUG 측에서 이미 집행권원을 가진 상태라고 한다면,

그에 기하여 경매 진행하는 경우 경매기일 또는 낙찰까지 6개월이 소요될 수 있고

집행권원이 없어 지급명령 신청 등부터 해야 한다면 그에 앞서 3~4개월이 더 소요된다고 볼 수 있습니다.