전세입자 퇴거 안했을 경우 (보증금을 못받아서)

Question

임의경매 진행중인 곳에 새로 계약한 사람이 있는데

전입신고는 한 상태구요

기존 거주하던 전세입자는 보증금을 모두 받지 못해 서류상 퇴거가 되어있지 않고 이사는 간 상태입니다

현재 등기부에 새입주자, 전세입자 가 모두 기재되는데요

보증금을 받지 못한 전세입자가 다시 들어와 거주하겠다고 통보 한다면, 새로 입주 한 세입자는 집을 비워줘야하나요??

Answer 1

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

아닙니다. 기존 세입자는 이미 계약종료를 이유로 퇴거한 상황이기에 더 이상은 거주할 권리가 없습니다.