상가임대 부동산 중개보수비 관련해서 질문드립니다~

상가임대 부동산 중개보수비는 계약할때 주는거 맞는건가요?

계약금만 낸 상태이고 잔금을 주지 않았는데~ 원래 중개보수비를 드려야 되는건가요?