누수로 집에 물이새서 바닥에 물이고이고 위에서부터벽타고 내려온다네요

Question

세입자에게서 전화왔어요

집에 물이새서 물이 고인다고요 3층빌라인데 위에 옥상에서 부터 방수가 안됀거같아요

지하인데 우리만 고쳐서 돼는게 아닌거같아요 누수 어떻게막아야 하나요

Answer 1

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

건물 관리주체에게 민원을 넣어 해결을 논의하시거나 또는 구분소유자들 전원과 협의하여 문제를 해결하실 수 밖에 없겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

일단 누수를 탐지해야 하고 공용 부분의 문제에 대해서는 해당 세대가 전체적으로 부담을 해야 하는 것이나 빌라에서는 그 비용을 부담하지 않겠다고 다투는 경우가 있기 때문에 그러한 점을 유의하셔야 하나 기본적으로 세입자를 위하여 빠르게 조치를 하셔야 본인이 손해배상 책임이 커지지 않을 것입니다