보증금 1억 월세 60만원 다세대주택 이사나갈 때 중개수수료 얼마인가요?

Question

안녕하세요

2022.3 ~ 2024.3월 까지 2년 동안

보증금 1억에 월세 60만원 관리비 5만원이었던

서울 다세대주택 살다가 다음주에 이사 나가는데요

부동산 중개수수료 얼마를 내야 하는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

임대차계약만료로 이주시에는 중개수수료는 임대인이 지불해야 하고 계약기간이 많이 남아 있다면 임차인이 지불하고 퇴거를 합니다. 계약만료 2개월 전이라면 중개수수료 지불에 대해 다툼이 발생합니다.

납입할 월세와 중개수수료를 비교하여 판단하기도 합니다.

1억 60이면 환산보증금이 1억 6천이면 중개수수료는 48만원 부가세는 별도입니다.현금영수증 받아서 연말정산에서 소득공제가 가능 할 수도 있고요.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

1억이상에서 6억미만은 상환요율이 0.3%입니다

1억6천이면 480,000원 드리면 됩니다

이사 마무리 잘하시기 바랍니다