원룸 월세방 구하는데 너무 싼거는 문제있는건가요?

Question

거의 9평 투룸 방을 보러가는데 보증금 500에 월세가 관리비 포함 45면 너무 싼거같은데 어딘가 하자가 있는걸까요? 다른 방 보려다가 나가서 다른방 소개해준게 저방인거보면 허위매물은 아닌거같은데 보문역 근처인데 원래 이부분이 월세가 좀 싼지역 인가요?

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

보문역 근처의 투룸방의 평균 월세는 60만원정도입니다. 보증금은 1억정도 됩니다. 따라서 보증금 500에 월45만원이면 엄청 저렴한 상황입니다.

하지만 이것은 반드시 하자가 있는것은 아니고 방의 크기, 층수, 난방방식, 주변환경에 따라 다를수 있으므로 직접 확인해보시고 합리적이라면 계약을 하는것도 나쁘지 않다고 봅니다.

Answer 2

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

해당 지역 살펴 보니 보증금 월세는 원룸수준인듯 한데요, 신축년도나 편의시설 옵션등에 따라 다를수 있으니 해당 주택을 직접 방문하시어 비교해 보심이 가장 좋을듯 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

월세가 싸다고해서 문제될것은 없습니다. 권리상 문제가 없는지 확인해보시고 결정하세요.