요즘엔 주상복합이 유행인가요???
예전에는 아파트단지 내에 상가가 있는 형태로 많이들 아파트를 지었는데~
요즘 지어지는거보면 1~3층 까지 상가로 쓰고 그 위로 아파트를 만드는 형태의 집들이 제법 많더라고요~
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
최근에는 주상복합 형식으로 건축하는 아파트가 많은건 사실입니다. 일단 주상복합의 경우 입주민들의 생활편의성이 좋고 젊은 세대등에서 인기가 높은 장점으로 인해 수요가 꾸준한 편이고, 일반 아파트보다 다양한 평형구성과 독특한 디자인등이 장점이기 때문입니다. 다만 주상복합의 단점도 존재하는 만큼 개인선호도에 따라 선택은 달라질수 있습니다,
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
지역마다 다르겠지만 주상복합이 인기 있는 지역이 있고 인기가 없는 지역이 있습니다.
보통 강남과 같은 토지의 가치가 비싸면서 상업지에 있는 경우 주상복합의 가치가 올라가며 주거지 및 학군지에 있는 경우 주상복합의 인기는 상대적으로 덜합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
네, 최근 주상 복합 건물이 많이 지어지는 추세입니다. 과거에는 아파트 단지 내에 상가가 위치하는 형태가 일반적이었지만, 요즘은 1~3층을 상업 시설로 활용하고 그 위에 주거 공간을 배치하는 주상 복합 형태가 인기를 끌고 있습니다.
이러한 주상 복합 건물은 주거 편의성과 상업적 접근성을 동시에 제공하기 때문에 많은 사람들에게 선호 되고 있습니다. 특히 도시 지역에서는 공간 활용 효율성이 높고, 생활 편의 시설이 가까워져서 더욱 매력적으로 느껴집니다.
이런 변화는 도시화와 생활 스타일의 변화에 따른 것으로, 앞으로도 주상 복합 건물의 수요는 계속 증가할 것으로 예상됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
용적률과 합리적인 방법을 찾다보니 요즘은 여러가지 형태로 집이 지어지고 있습니다
분양가가 높고 조합원들에게 추가분담금이 높아져서 재건축자체가 어렵다보니 조합원들에게 최대한 비용을 줄이기 위해 여러가지 방법을 찾는거 같습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
주로 상업지구에 오피스텔이나 주상복합, 도시형생활주택의 경우 편의시설은 낮은층에 배정을 하고 위로는 주거 및 사무시설을 많이 짓습니다. 또한 주거지역의 경우는 아파트만 짓는데 요즘 아파트의 경우 단지내 카페라던가, 조식시설까지 짓는 아파트들도 많이 있습니다. 즉 상업지구에서는 낮은 층을 병원이나 카페등 상업시설과 같이 주거를 하는 것이 추세이고 주거지역에 짓는 아파트도 단지내에서 상업적 활동이 가능하도록 짓는 것이 추세인 것으로 보여 집니다.
감사합니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.
예전보다 토지의 가격이 높아지기도 했고, 편의적 측면에서 주상복합이 유리하기 때문이
이러한 형태가 많이 생겨나고 유행하고 있는 추세입니다.
토지를 효율적으로 활용할 수 있다는 장점과 편의성으로 인해
앞으로도 이러한 주상복합 형태의 아파트가 많이 늘어날 것으로 보입니다.