임대사업자로 등록하면 적용받는 법률은 무엇인가요?

임대사업자로 등록하면 임대료, 연체료 등 관련해서 적용받는 법률은 무엇인가요?

주택임대사업자, 사무실임대사업자 각각 적용받는 법률이 다른가요? 임대사업자 관련법이 따로 있나요?