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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
공시지가 1억미만 주택을 취득하는 경우 중과제외되어 기본세율이 적용되는 것입니다.
다만 정비지역으로 지정되거나 사업시행구역인 경우에는 그렇지않습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
기재하신 내용이 맞습니다.
‘20.08.11 이전 취득한 오피스텔과 공시가격 1억 이하 주택은 취득세에서 주택수에 포함되지 않습니다. 따라서 비조정지역 2주택 취득에 해당하여 1.1%(85제곱미터 초과시 1.3%)가 적용됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.
지방세인 주택분 취득세 계산시 2020.08.10. 이전에 취득한 오피스텔은 주택수에서
제외하며, 주택공시가격이 1억언 이하인 주택도 주택수에서 제외됩니다.
따라서, 새로이 주태을 취득시 주택수에서 제외되는 주택을 완전 배제하고 난 이후에
1주택자로서 신규주택을 취득하고 3년 이내에 종전 주택을 양도하는 조건으로 취득시
에는 1주택자분 취득세율을 적용하여 취득세를 신고/납부하게 됩니다.
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