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옹골진라마카크228

옹골진라마카크228

세입자가 일년이넘도록 집을안나가요

몇번을찾아가도 문을잠그고 나오지도않고 전화를해도 받지도않습니다 문자로 계속나가달라고해도 문자도씹고 이제보증금에서 제외할돈도없습니다

어떻게해야되죠?

2개의 답변이 있어요!

  • 김성훈 변호사

    김성훈 변호사

    변호사김성훈법률사무소

    ∙

    세입자가 임의로 집을 나갈 의사를 보이지 않는 이상 명도소송을 통해 법적으로 이를 강제하는 절차를 진행하셔야 할 것으로 보입니다. 임대차계약 해지에 따른 명도소송절차를 진행하시기 바랍니다.

  • 남천우 변호사

    남천우 변호사

    법무법인 쉴드

    ∙

    세입자가 일년 이상 계약 종료 후에도 퇴거하지 않는 경우, 강제퇴거 절차를 진행할 수 있습니다. 우선 계약 종료 사실과 퇴거 요청 내용을 내용증명으로 발송하여 법적 증거를 확보하세요. 그래도 세입자가 응하지 않으면, 법원에 임차인 퇴거 소송을 제기할 수 있습니다. 소송에서 승소하면 법원의 강제집행을 통해 세입자를 퇴거시킬 수 있습니다.