안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.

전세계약연장 계약서는 대서료를 공인중개사에게 지불하고 계약서를 쓰시는게 안전합니다. 비용은 사무소마다 다르지만 통상적으로 5~10만원 정도 비용이 발생합니다. 간혹 공인중개사분이 좋으신 분이라서 무료로 해주시는 경우도 있지만 기본적으로 대서료를 지불하신다고 생각하셔야 됩니다.

공인중개사가 계약서를 대신 작성해주는 대서를 통해 진행하시면 적절할것으로 판단 됩니다.

대서료는 지역과 중개사무실마다 차이가 있으므로 거래했던 부동산 혹은 인근 부동산에 문의하시면 가격을 알려줄것입니다. 통상 10~20만원 수준이니 참고하시기 바랍니다.

도움되시길 바랍니다. 추가 문의사항은 댓글 주세요. 감사합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 계약갱신 청구권에 의해 인상을 하는 경우에는 기존 보증금의 5% 범위 내에서 인상이 가능하지만 그렇지 않는 경우에는 임대인과 협의를 해서 마무리해야 하는 사항입니다.