한국 부동산 황금기가 다시 찾아올수있을까요?

Question

2019에 부동산의 역대급 황금기였죠.

코로나 여파러 시장에 돈을 많이 풀고 연준이 금리를 내린탓이었는데요.

하늘 모르고 상승하던 금리는 어느새

슬슬 인플레이션이 잡히기 시작하면서 금리를 내리려는 움직임을 보이고 있습니다.

예전과 같은 황금 부동산 시대가 다시 찾아올까요? 지방과 수도권에서의 옥석가리기가 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

예전과 같은 특히 코로나시대와 같은 현상은 정상적인 반복되는 주기가 아닌 특별한 사건으로 인한 것이기에 해당 시기처럼 부동산, 주식시장등이 호황을 누릴 기회가 반복적으로 오기는 어렵습니다. 또한 금리가 낮아진다고 해도 다른 산재한 악재들이 그대로 남아 있기에 주택가격 회복이 가능할지 상황을 좀더 지켜봐야 할듯 보입니다. 전문가들 말로는 10년단위로 큰 사건이 발생하게 된다고는 하는데, 과거기록일뿐 미래에 그대로 나타날지는 알수 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우리나라 부동산은 10년을 주기로 상승과 하락을 반복하면서 결국은 우상향 으로 가고 있습니다.

지금도 많이 내렸다고 하지만 과거에 비해서는 높은 수준입니다.

하락 및 바닥시기에 매수 잘 잡으시면 상승에 갔을 경우 이익을 볼 수 있습니다.

또한 요즘은 양극화가 심하니 이왕이면 비싸더라도 인기좋은 부동산이 투자하기 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

자재값,인건비,공사비등 너무많이 올라서 분양가가 높다보니 그런 황금기는 쉽지 않을거라 보는데 서울은 더오를거라고 봅니다

질문자님 의견대로 서울과 지방은 분명히 차별화가 있을수 있으니 투자의 선택을 잘하시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

시장상황이 어떻게 변하냐에 따라 다르겠지만 현재 관점은 2026년쯤으로 보입니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

부동산 황금기가 다시 찾아올수도 있고 안찾아올수도 있습니다.

금리 인하를 한다고 해도 예전처럼 모든 부동산이 순차적으로 오르는 기회는 잘 없을 것으로 예상하며

양극화가 더욱 심화 될 것으로 보입니다.