다가구 양도소득세 27년거주시 공제금액이 있는지요?3가구입니다

Question

3주택자입니다

2015년도 미분양아파트 구입

1996년도 구입해 27년 거주하고

21년도 분양받은 아파트로 입주했어요

양도소득세때문에 매도를 못하고있는데 27년된 아파트도세금공제가 없는지요?

공제가 가능하면 첫번째 매도할시 양도소득세가 몇퍼센트인지요?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 다주택 소유자가 주택을 매도하는 경우 장기보유 특별공제가 되지 않습니다. 그러나 새정부에서 다주택자 매도시 양도세를 한시적으로 감면을 하기로 한 만큼 조금 더 기다렸다가 매도를 하시는 것이 적절해 보입니다.