상가건물 사무실 침수 피해 보상 관련 내용

Question

어제 이번 폭우로 상가건물 (지하, 1층 아님) 공용부 쪽에서 설비 파손으로 사무실에 침수 피해가 발생한 상황입니다.

건물 측 과실이라 건물쪽 보험으로 보상해준다고는 하는데, 다음주쯤에나 보상 관련된 얘기가 가능할 것 같다고 합니다.

물 차있을때 급히 물을 퍼내느라 내부 설비에대한 사진을 전부 찍진 못했고, 컴퓨터나 기타 가공장비가 많은 사무실이라 가동도 못하는 상황이고 서비스도 못하고 있는데, 어느 부분까지 보상을 받을 수 있을까요?

그리고, 장비들을 지금 사무실에서 빼도 되는걸까요? 보상에 대해 얘기된 바가 아직 전혀 없습니다.

제가 추가로 해야되는 조치와 앞으로 어떻게 처리하면 좋을까요?

경황이 없어 말에 두서가 없는점 양해 바랍니다.

Answer 1

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

우선은 피해가 발생하신 사실을 입증할 자료를 확보하시는 것이 중요합니다. 지금이라도 피해내역을 구체적으로 정리하시고 증거자료(사진 등) 확보를 해두셔야 합니다. 증거자료가 확보 되어야지 보상에 관한 이야기도 쉽게 진행이 가능하십니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

피해 관련 자료를 확보하셔야 하고 장비 등 가액이나 영업손해에 대해 미리 정리해서 보험사와 논의하시길 권유드립니다. 다만 보험사는 결국 한도 내에서만 배상할 것이기 때문에 추가적으로 지급받으려면 보험사와 협의하거나 건물 소유자 측에 별도 청구해야 하는 점, 감안하셔야 합니다. 이상입니다.