세입자가 연락이 안되는데 어떻게 해야하나요?

Question

원룸이 하나 있어서 세를 받고 있는데 3달 정도 월세가 밀려 있는 상태입니다.

한달 전 쯤 월세를 4월말까지 보내겠다고 했는데

그 뒤로 연락이 없고 연락도 받지 않습니다.

월세는 둘째 문제고 혹시 안좋은 일을 당한건 아닌지 걱정이 되기 시작했는데

휴대폰 번호 말고는 아는 것이 없어서 답답합니다.

이런 경우 어떻게 하는 것이 좋을까요?

Answer 1

1) 집에 방문하여 세입자의 안부를 확인하고, 집 상태를 점검하시는게 첫 번째입니다.

만약 집에 사람이 없다면, 문에 메모를 남겨놓는 것도 좋은 방법입니다.

2) 아파트나 오피스텔의 경우 관리사무소에 문의하여 세입자의 연락처나 거주 여부를 확인할 수 있습니다.

3) 만약 세입자가 오랫동안 연락이 되지 않고, 집에 사람이 없으며 관리 사무소에서도 모른다면 경찰에 신고하는 것도 고려해볼 수 있습니다.

4) 세입자가 계속해서 연락이 되지 않고, 월세를 납부하지 않는다면 법적 조치를 취할 수 있습니다.

이 경우에는 명도소송을 제기하여 세입자를 내보내고, 밀린 월세를 받을 수 있습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.