세금·세무
원룸 공유 지분 매도 시에 양도소득세 발생
원룸 소유자입니다.
2명이서 50프로 지분으로 반반씩 소유 중인데 개인 사정으로 제 지분을 매도하려고 합니다.
매입 후 아직 2년이 지나지 않았고
1년 6개월 정도 됐는데 지분 매도 시
양도소득세가 발생할까요?
55글자 더 채워주세요.
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
네 맞습니다.
2년 미만 보유한 주택에 해당하므로 본인 지분 양도차익의 66%양도세율이 적용됩니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 주택 등을 공동으로 소유하다가 지분을 양도하는 경우에
주택의보유기간이 1년 이상 2년 미만인 경우 양도소득 과세표준에
대하여 60%의 양도소득세 세율이 적용됩니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 고경현 세무사입니다.
건물 등을 양도함에 따라 양도차익이 발생하는 경우 양도소득세가 부과되게 됩니다.
질문자님께서 2주택자 이상이고, 해당 지분을 판매하시면서 양도차익이 발생하는 경우 양도소득세가 산출될 것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
양도차익이 있다면 양도소득세 과세되는 것이며 2년 미만 보유한 경우 차익의 66% 양도소득세 신고납부합니다.