Lh 전세임대를 구하려고 하는데요. 마음에든 집이 있으면 권리분석을 하면
Lh권리분석이 몇일 정도 걸리나요? 그리고 그이후 진행을 어떻게 해야 하나요? 처음이라서 어떻게 해야 할지 아무것도 모르겠어요.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
권리분석 신청을 하면 결과는 여유있게 일주일 정도 걸립니다
신청이 많지 않은 경우 독촉을 하면 2~3일 만에도 결과를 통보합니다
권리분석시 예정 계약일을 기입합니다.
승인시 계약일시도 확정 또는 조정되고 정해진 날 임대인과 임차인이 중개부동산에서
각자의 신분증, 계약금 등을 지참하고 정식계약을 합니다
이 때 잔금/이사일을 최종 결정하여 기재합니다.
잔금일, 엘에치에서 보증금을 임대인에게 보내주고
본인 부담금중 계약금을 제외한 금액을 역시 임대인에게 이체하고 이사하면 됩니다
그리고 그날 전입신고를 마치고 전입된 등본을 발급받아 엘에치 담당자에게 팩스로 보내주면 이사가 완료됩니다
좋은 이사 하시기 바랍니다LH전세의 권리분석은 대략 일주일 정도 걸린다고 보시면 됩니다.
이후에는 서로 시간 맞춰서 계약 진행하시면 되는데 계약은 LH의 담당 법무사가 직접 임대인과 합니다.
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
LH 전세임대 권리분석은 보통 3~5일 정도 소요됩니다. 권리분석이 완료되면, LH 법무사와 임대인, 부동산 중개사무소가 계약서 작성 날짜를 상호 협의하여 계약서를 작성하게 됩니다.
다음은 LH 전세임대 신청 절차입니다. LH 청약플러스에서 입주 신청을 합니다. LH에서 입주자 자격을 조회합니다. 개별 통보를 통해 대상자가 발표됩니다. LH에서 입주대상자에게 주택물색 안내를 합니다. 입주대상자가 희망 주택을 물색하고 결정합니다. LH에서 권리분석을 통해 전세 가능 여부를 검토합니다. LH, 임대인, 입주자가 전세계약 및 임대차계약을 체결합니다.
계약 후 입주를 진행합니다.
처음이라 많이 복잡하게 느껴지실 수 있지만, 차근차근 진행하시면 됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
Lh 전세임대 마음에 드실 경우 입주자 모집 공고에 자격 사항이 되는지 확인을 먼저 해보시는게 좋을 듯합니다.그리고 임대료가 얼마인지, 또한 주변 환경이 어떤지가 중요한 사항입니다. LH가 임대인이므로 크게 문제는 없습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
lh전세는 임차인이 보고 맘에들면 lh에서 그집이 lh전세가 가능한집인지 권리분석을 하는데 한달정도 걸리는 것으로 알고 있습니다
된다고 하면 계약서도 lh법무사가 와서 작성을 하는데 집이 괜찮으면 임차인이 미리 몇백만원을 걸어놓으시기 바랍니다