토지 전입니다현재소유는 기재부 나라땅 입니다

Question

나라땅경계로는 양쪽으로 개인소유 주택지입니다

현재 개인주택소유땅 전신주에서 나라땅으로 1미터 깊이로 파서 다른옆주택지로 전기 공사(길이9미터)를 하였습니다

불법행위에 해당하는지 궁금합니다

그리고 상대방 토지전신주에서 안된다고 하면 그전신주에서도 공사가 불가한가요?

Answer 1

타인의 토지를 사용하여 전기공사를 하는 것은 불법행위에 해당할 수 있습니다.

전기사업법에 따르면 전기공사를 수행하기 위해서는 전기공사업 등록을 한 자만이 시공할 수 있습니다.

또한, 타인의 토지에 전기공작물을 설치하거나 사용하기 위해서는 해당 토지의 소유자의 동의를 받아야 합니다.

질문자님의 경우, 기재부가 소유한 토지에 대한 사용 동의 없이 개인 주택 소유자가 전기공사를 진행했다면 불법행위에 해당할 수 있습니다.

전기를 끌어오는 것은 내 소유의 토지가 아니더라도 가능은 하지만, 이 경우에도 이웃 간의 협의가 필요합니다.

전기선이 다른 집의 경계선을 넘어가게 되면, 그 집의 주인의 동의를 받아야 합니다.