서울 접근하기 조은 경기도들 중에 주말농장하기 조은곳도 잇을가여?

Question

너무 과한 희망사항인 것 같지만, 출퇴근 편도 3시간 걸려도 좋으니

서울에 접근하기 조은 경기도 중에서 주말농장 하기에도 좋은 곳이 잇을지 평균 예측가치가

어느정도일지에 대해서 알고 시퍼여?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

주말농장을 즐기며 서울에 접근성이 좋은 경기도 지역을 찾으신다면, 양평, 가평, 포천, 이천, 연천 등을 추천드립니다

이 지역들은 자연환경이 뛰어나며, 농지 가격이 비교적 저렴하고, 서울과의 교통도 나쁘지 않아서 주말농장을 하기에 매우 적합한 조건을 갖추고 있습니다

농지 구입비용은 평당 3만 원에서 15만 원 정도로 다양하며, 500평 규모의 농지를 구입할 경우 1,500만 원에서 7,500만 원 정도가 예상됩니다 또한, 주말농장을 위한 기본 시설과 연간 운영비용도 함께 고려해야 합니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

남양주, 양평 라인을 추천드립니다.

북한강, 남한강 따라 농지가 많고 이미 주말 농장, 체험농장이 밀집해 있어 접근성이 좋습니다.

주말 농장은 토지가치가 절대적이라 서울과 가까운 곳이 값어치가 좋습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 공인중개사입니다.

서울 접근성이 좋은 경기도 지역중에서는 남양주, 양평, 파주, 고양 등이 주말 농장 수요가 많은 지역입니다. 이들 지역은 서울에서 1~1시간 30분내 접근이 가능하며 임차형 주말농장은 연 20~50만원 수준, 소규모 농지는 평당 수십만원대부터 형성됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

실제 경기도 지역에서 서울까지 편도로써 출퇴근 3시간이 걸리는 곳은 거의 없습니다. 만약 이를 기준으로 하면 경기권 대부분 지역이 선택가능한 지역에 해당될것으로 보입니다, 다만 주말농장의 경우 해당 지역에 거주를 하지 않아도 관계가 없기 떄문에 주말에 잠시 내려가서 농장을 운영하는 형태로 보시는게 보셔야 좋을듯 보이고, 최근에는 경기권 지역에 새롭게 등장한 그라운드팜이라고 해서 주말농장 뿐 아니라 복합문화공간으로써 캠핑, 바베큐등 다양한 활동을 할수 있는 형태가 부각되고 있는 상화입니다. 그에 따라 이러한 그라운팜을 알아보시는게 다양한 농작물 재배 경험과 체험을 제공받을수 있기에 초기에는 해당 부분을 이용하시고 이후 나만의 주말농장을 별도로 구매하여 운영해보시는게 좋을듯 보입니다.

Answer 5

너무 과한 희망사항인 것 같지만, 출퇴근 편도 3시간 걸려도 좋으니

서울에 접근하기 조은 경기도 중에서 주말농장 하기에도 좋은 곳이 잇을지 평균 예측가치가

어느정도일지에 대해서 알고 시퍼여?

===> 3시간 거리이면 원주, 여주, 파주, 남쪽으로 안성까지 가능합니다. 현재 상태에서 투자가치도 고려를 한다면 평택 쪽이 바람직해 보입니다.