경제
이번 부동산 PF위기와 2008년 금융위기와 유사한가요?
이번 부동산PF 위기가 2008년도 금융위기가 오버랩 됩니다. 2008년 금융위기 이후에 우리나라 금융시스템은 많은 개혁과 보완이 되지 않 았나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
2008년 금융위기는 미국발 서브프라임 모기지 사태로써 미국에서 터진 사건으로써 그 영향으로 국내 경제전반에 영향을 미친 것이고, 현재 pf대출 위기는 외부환경과 관계없이 국내 자체의 위험요소 입니다. 즉, 부동산발 위기라는 점은 같지만 그 원인이나 파장력에는 차이가 있을수 있기에 당시의 사태와 현 위기 상황을 단순 비교 적용하기는 어려우며, 부동산 pf는 금융시스템에 대한 문제라기 보다 우리나라 부동산 시장 자체의 문제와 건설사 부동산 개발 과정상 자금 공급의 대한 문제라고 보시는 게 맞을 수 있습니다.
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
2008년 글로벌금융위기보다는 IMF때와 비슷하다고 보는것이 맞아보입니다. PF는 건설사가 사업성을 담보로 대출을 받는상품으로 건설사들과 일부 2금융권이하에 문제가 발생할 가능성이 높습니다.