세금·세무
부동산 상속 대출 승계가 1인만 가능하다고 합니다. 방법이 없나요?
안녕하십니까
상속인이 4명이고, 상속받은 아파트에 대출금이 있습니다.
은행에서는 1명만 대출승계가 가능하다고 합니다.
상속인 모두가 대출승계받을 방법은 없는 것인지(신용이 양호하다는 가정하에)
현재 서로 대출 승계하지 않겠다고 해서, 그렇다니 다 같이 상환하지고 하면 돈이 없다고 하고
어쩌면 좋습니까.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.
사실상 은행이 채권자이기 때문에 채권자가 안된다고 하면 해당 채무는 상속인별로 승계는 불가능합니다. 다시한번 은행에 요청을 해보시고, 공동으로 대출승계가 되지 않는다면 어쩔 수 없이 한분 명의로 가져가되, 상속인들간의 계약서를 통해서 나누어서 상환하는 방법 밖에는 없습니다. 상속인들간의 이해와 배려가 필요한 부분입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.