월세 자동 연장중인데 계속 살 수 있을까요?

Question

2017년도에 월세 계약 2년을 하였고 만기 전 집주인으로부터 계속 살으라는 약속을 받고 5년째 월세를 한번도 안 밀리고 살고 있는데 집주인이 몸이 아파서 들어와 살겠다면서 비워달라고 합니다...

자녀 학교하고 직장 등 문제가 있어서 법적으로 인정해주는 최대한 한도까지 살고 싶은데 언제까지 살 수 있는지 도움을 요청합니다...

Answer 1

안녕하세요. 김혜진 공인중개사입니다.

묵시적 갱신 상태였다면 계약갱신청구권을 1회 사용하실 수 있는 상황이지만

임대인이 직접거주를 이유로 계약갱신청구권을 합법적으로 거절할 수 있기 때문에

질문자님 상황이라면 안타깝지만 비워주셔야 합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 질문자님께서 언제까지 임차주택에 거주할 수 있는지에 대한 질문으로 보입니다. 짊문자님의 경우 17년도 2년으로 계약을 하였고 현재 상태는 묵시적인 계약갱신이 된 만큼 23년까지 거주가능해 보입니다.