기존 보유하고 있던 집이 매매가 1억에 광주광역시에 소재하고 있습니다.
이번에 구입할 집이 서울 강서구에 2억원 집입니다. 그러면 취득세를 얼마나 내야할지 잘 모르겠습니다.
부모님이 집을 갖고 있는걸 미리 알았더라면 좋았을텐데, 이제 알아버려서 너무 늦은 감이 있네요.
잘 부탁드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최영 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.안녕하세요
이사가기 위한 목적으로 서울 강서구에 2주택쨰를 취득하여 일시적 2주택이 적용되는 경우 취득세는 중과되지 않아 기존 1~3%가 부과될 것이나, 단지 조정대상지역에 2주택째를 취득한 경우라면 그래서 8% 취득세가 적용될 것으로 사료됩니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 설민호 변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래의 내용을 참고하시기 바랍니다.
◇ 주택 취득세 중과세율 적용
-- 조정대상지역에 1주택을 소유한 상태에서 비(非)조정대상지역에 3억원 아파트를 추가로 취득할 때 세율은 어떻게 되나
▲ 기존 주택의 소재지와 관계없이 비조정대상지역에 2번째 주택을 취득할 때 주택 가격에 따라 1∼3% 취득세율이 적용된다. 3억원 주택은 1%다. 만약 비조정대상지역에 1주택을 소유한 상태로 조정대상지역에서 주택을 추가로 취득할 때에는 8%가 적용된다.출처: [Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답-취득세 - 매일경제 (mk.co.kr)
정확한 사실관계를 알 경우 보다 상세한 답변이 가능합니다.
도움이 되었으면 합니다.
감사합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 신용철 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.최근 매매취득에 대한 취득세가 개정이 되었습니다.
1주택 소유자가 조정대상지역 주택 취득시 적용세율은 8%입니다.
이는, 기존 소유 주택의 소재지와 관계 없이 추가로 취득하는 주택이 조정지역내 여부에 따라 판단합니다.
감사합니다.
