대한민국 집 값 언제 떨어질까요
빌라나 아파트 집값이 많이 비싸서 청년들이 집을 구할 수가 없는데 청년들과 일반인들이 집을 살 수 있도록 하기 위해서는 어떠한 해결책이 필요할까요...
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
질의하신 내용은 이미 우리모두가 고민하고 우려하고 걱정하고 있는현재 진행형의 관심사지요..
부동산 수요 공정책이나 집값의 하향 안정화 대책은 다분히 국가가 주도적으로 수행해야할 정책적인 문제라 생각됩니다.
부동산의 가격, 특히 집값은 정부든 민간이든 주거단지의 조성과 개발, 주택의 공급정책, 국제적 금리에 연동한 금리 금융정책, 보유세 거래세 등 세제 정책, 구매자의 수요심리 동인에 좌우될 것입니다.
지금 부동산이 하향 추세에 있으니 내년도 말쯤이 어느정도 매수 포인트가 될지도 모르겠습니다만,
부디, 늘 관심을 두셨다가 좋은 곳에 저가의 좋은 집을 장만하시기를 축원드립니다.
이상으로 답변이 맘에드셨다면 좋아요 추천 ~감사드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택가격의 거품을 없애기 위해서는 최종적으로 수요에 알맞는 공급이 이뤄져야합니다. 하지만 부동산은 특성상 공급이 쉽지 않고 공산품과 같이 무한하게 생산 가능하지 않습니다. 거기에 지역적 특성과 이동이 불가능한 부분까지 있죠, 결론적으로는 부동산 가격은 어느정도 조정을 거쳐도 생각과 달리 매우 비싸게 유지 될거라 생각됩니다. 결국 대출금리나 한도, 정책적 혜택을 주어야 구매 심리가 생겨나고 실구매까지 가능할것으로 보입니다.
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
질문에 기초하여 답변드립니다.
금리인상으로 집값이 하락해도 집을 사기에는 여전히 아파트 빌라 등 집값이 많이 비쌉니다.
금리인상이 추가적으로 이루어지게 된다면 집값이 더 하락할 수 있습니다.
그러나 금리인상으로 그만큼 대출부담이 늘어나기 때문에
집값이 떨어져도 여전히 집 사는건 부담이 될 것으로 보입니다.
해결하는 것이 쉽지 않지만 우선 주택 공급을 늘리고 금리인상 악재가 어느정도 해소되어야
빛을 볼 수 있지 않을까 싶습니다.