제 명의로 아파트가 있는데 대출관련 질문
제 명의로 아파트가 있는데 대출관련 질문입니다 제가 빚이 일억이 있는데 대툴 받아서 아파트를 구입할수 있을까요?? 나이는 33세입니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
주택담보대출의 경우 1주택자의 경우 은행에서 강력한 대출 규제로 한도가 안 나올수도 있으니 사전에 미리 알아보시길 바랍니다. 또한 기존주택 처분 조건으로 대출을 허용해주는 곳도 찾으셔야 합니다. 또한 대출의 경우 개인 신용 특히 스트레스 DSR2단계 실시로 소득 대비 대출 한도가 많이 줄었으니 사전에 은행에 문의를 해보시길 바랍니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
질문이 다소 짧아서 어떤 매매를 원하시는 지는 모르겠으나 1주택자 인데 대출이 약 1억원 정도 있으며 다른 대출을 받아 다시 아파트를 매수할 수 있냐고 물으신다면 우선은 가능합니다.
소득 대비 상환능력에 따라 대출의 크기가 정해지는 지금 소득이 어느정도 있다면 전체대출 가능 금액에서 약 1억원 내지 조금 더 줄여 대출이 가능하면 매수가 가능합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
요즘은 대출한도규제를 하고 있습니다
대출받을집과 본인의 소득과 갚을수 있는 능력에따라 대출한도가 나옵니다
그래서 매수할집의 등기부등본을 가지고 은행에 방문 하셔서 상담을 받아봐야 알수 있습니다
상담받아보시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
담보대출이 있는주택을 보유하신 상태에서 두번째 주택대출은 현재 막히고 있는 상황이고 정부정책의 가이드라인은 없고 은행마다 차이가 있고 거의다 막힌것으로 알고있습니다. 금융기관에 문의해보시길 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
스트레스DSR 실행으로 주택담보대출이 가능하다고 해도 많은 금액을 대출해주진 않을 것 같습니다.
소득도 보기 때문에 정확하게 말씀드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.
감사합니다.