제1종 근린을 제2종 근린생활 변경할시

안녕하세요

지금 상가주택 1층에 상가가 다른게 들어오고 싶다고(교습소)업종 변경을 해달라 하는데요

제1종에서 제2종으로 변경해도 추후 세금이나 매매시 달라지는게 있는지 궁금해요~

제2종으로 바꿔도 전혀 상관 없는건가요?