경제
실버타운은 보통 월세식인지 아니면 전세식인지 궁금해요 보통 나이제한도있는지 궁금합니다.
실버타운은 보통 월세식인지 아니면 전세식인지궁금합니다. 나이제한도 따로있는것인지 궁금합니다. 경험있으신분답변부탁드려요
2개의 답변이 있어요!
실버타운의 입주방식에는 몇가지가 있습니다. 우선 분양방식으로써 주거부분에만 한하여 소유권을 입주자가 가지고 있을 수 있으며, 공용부분의 대해서는 소유권 없이 서비스 계약으로 진행하는 방식이 있고, 종신이용권 방식은 종신에 걸쳐 시설을 이용할수 있는 권리를 갖는 것으로 소유권은 없지만 일정기간내에 사망 또는 퇴거할 경우 입주기간동안의 사용료를 제외한 입주금을 반환해 주는 방식입니다, 그리고 회원권 방식이 있는데 종신용권 방식과 비슷하며, 이는 골프회원권처럼 타인에게 매매등을 할수 있습니다. 물론 노인계층에 한해 가능합니다. 마지막으로 가장 흔한 방식으로써 임대방식이 있습니다. 질문에서 궁금해하는 방식에 해당하며 전월세임대차처럼 일정한 금액을 입주보증금을 지급하고, 매월 시설이 제공한 서비스등에 대한 제공비용과 주거비를 매월 납부하는 방식입니다.
실버타운은 만60세 이상 고령자 이면 입주가 가능합니다.
실버타운 입주 가격은 임대형이 있고, 분양형이 있습니다.
임대형은 업체가 임대인이고 고령자가 임차인으로 전세 아니면 월세 계약이 가능하고,
분양형은 고령자가 임대인 입니다.