서울 강동구의 둔촌주공재건축아파트와 위례아파트 중 입지 우수성은 어디가 더 좋을까요?

Question

안녕하세요.

서울 강동구 둔촌주공재건축아파트가 내년 연말 입주던데요. 현재 위례(송파구)에서 거주 중인데 둘 중 어디가 향후 입지적으로 좋을까요? 의견 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

둔촌주공이나 위례신도시나 모두 입지는 좋습니다.

만약 평생거주하는 것이라면 두 지역 모두 회사에서 교통편의가 잘 되어 있고 또한 주거지인근의 안정성 등에 먼저 판단하셔야 하나 두지역 모두 우수 합니다.

만약 두 지역모두 더 나은 상급지로의 이동을 위해서 잠시 거쳐가는 것이라면 둔촌주공이 대규모 단지이기 때문에 나을 수도 있을 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

둔촌주공아파트와 위례신도시는 모두 강남권에 위치한 신도시로 주거환경과 교통편이 매우 우수하고, 주변에 다양한 편의시설과 문화공간이 있습니다.

둔촌주공아파트는 단군 이래 최대 규모의 재건축사업으로 5천930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개동 , 1만2천32가구로 다시 짓는 사업입니다. 이에 따라 주거공간이 넓고 쾌적하며 공원과 상가등의 부대시설이 풍부합니다.

지하철 5호선 둔촌동역과 8호선 남위례역이 인접해 있어 교통이 편리합니다.

위례신도시는 공영개발 방식이 전면 도입된 최초의 신도시로 서울 송파구와 경기도 성남시 , 하남시에 결쳐 있는 4만6천가구 규모의 신도시입니다. 이곳은 부동산 안정화를 위해 도입된 개발정책으로 중대형 아파트 위주의 공급과 임대주택 비율이 높게 책정되었습니다. 그러나 행정구역이 세곳으로 나뉘어 있어 관활 관공서와 학군도 분리되어 이씅며 신도시 외곽에만 지하철역이 위치해 있어 교통이 불편합니다.

둘다 장단점이 분명히 있고 개인의 성향에 우선순위를 정하시는것이 좋아보입니다.