경제
낭만가득한옹이
조감도는 보통 어떤 것을 말하는거죠?
약간 부동산 설계 관련된 그런것을 보다보면
조감도에 대해서 보고 듣게되는 경우가 종종 있는 것 같기는 한데요. 조감도가 도대체 뭐에요?
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
조감도는 건축물의 2D 평면도만으로는 확인하기 어려운 건물간의 거리나 햇빛이 드는 방향, 주변 지형과의 조화를 한눈에 시각화해 주는 그래픽 도면입니다. 법적인 강제성을 가진 최종 공사 설계도서와 달리 인허가 심의나 투자자 설득과 마케팅 목적으로 활용하는 시각적인 그래픽에 가깝습니다. 실제 완공시 마감재나 색상, 주변 경관이 조감도와 다소 차이가 날 수 있으니깐 수분양자가 광고 내용과 실제 건물의 오차를 판단하는 기준점 역할을 해줍니다. 감사합니다.
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채택된 답변답변드리겠습니다.
조감도는 건물이나 개발단지를 완공 전에 높은 곳에서 내려다 본 모습으로 표현한 예상 이미지입니다.
한자로 새가 아래를 내려다본다는 뜻이고 아파트, 재개발, 신도시, 산업단지 등의 전체 배치와 분위기를 한 눈에 보여주기 위해 사용합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
조감도는 건물이나 아파트 단지를 실제로 완공했을 때 어떤 모습이 될지를 미리 그림이나 이미지로 보여주는 것이라고 보시면 됩니다. 이를 통해서 건물의 배치와 전체적인 모습을 한눈에 파악할 수가 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
조감도는 쉽게 말하면 건물이나 단지 전체를 위에서 비스듬히 내려다보는 시점으로 표현한 그림이라고 보시면 됩니다.
아파트나 상가, 오피스텔 등의 분양자료를 보면 건물의 외관과 배치, 주변 도로, 조경, 동 간 거리 등을 한눈에 볼 수 있도록 만든 이미지가 대표적인 조감도라고 보시면 되고, 해당 조감도는 사실상 설계도면과 계획안을 바탕으로 만들기에 실제 준공후 모습과는 차이가 있을수는 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 조감도라는 것은 관찰자가 마치 위에서 아래를 내려다보는 새인 것처럼 물체를 파악한다는 의미로써 위에서 보이는 전체적 모양을 조감도라 할 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
조감도는 높은 곳을 날고있는 새가 아래를 내려다 보는 것처럼 상공에서 물체를 내려다보는 것과 같은 시선으로 그려진 그림을 말합니다. 보통 3D 형태로 제작되어 건설 현장이나 부동산 개발시에 회사 홈페이지 등에 완공 이후의 모습을 알기쉽게 보여주기 위해 게시되고는 합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
조감도는 새가 공중에서 아래를 내려다보는 시선으로 건물이나 단지 전체의 완성된 모습을 입체적으로 그린 그림을 뜻합니다. 부동산 분양이나 설계 단계에서 아파트 단지와 상가, 주변 도로, 조경등이 앞으로 어떻게 지어질지 한눈에 쉽게 파악할 수 있도록 시각화하는 요도로 널리 쓰이고 실제 준공될 모습과 거의 흡사하게 미리 보여주기 때문에 투자자나 실거주자가 해당 건물의 규모감과 전체적인 배치 상태를 직관적으로 이해하는데 큰 도움을 줍니다.