경제
전세로 살던 집을 그대로 매입하려고 하는데 계약 전에 대출 문제로 전세 명의를 아내로 변경하고 싶어요. 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요.
전세로 살고 있는 집을, 임대인과 얘기해서 매입하기로 했습니다. 계약서 작성을 일주일 앞두고 있는데, 계약 전 궁금한 점이 있어서 질문 드립니다.
전세 입주 시 집을 제 명의로 해 놓았는데, 이번에 매입을 하기 위해서 신규 대출을 아내 쪽 회사 연계 은행을 통해서 받으려고 합니다. 그래서 매매 계약 시 아내의 명의로 계약을 하려고 하는데요, 참고로 현재 혼인 신고는 하지 않은 상태입니다.
1. 임대인은 매매 계약 중도금으로 저희 전세 보증금을 사용하겠다고 합니다. 이 경우, 전세는 제 명의로 되어있는데 매매 계약이 아내 명의로 진행이 가능한가요?
2. 명의를 바꿔야만 매매 계약이 진행 가능한가요? 또는 계약 전에 명의를 아내로 변경해야 한다면 어떤 방법이 있나요?
3. 임대인이 이러한 상황을 불편해 하지는 않을까요?
감사합니다.
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
명의 변경하시면 됩니다.
집주인과 상의를 잘 하시고요. 그 부분은 임대인과 상의 하시면 되겠습니다.