세금·세무
주택1+오피스텔1 보유 중 추가 주택 매수시 주택수 산정여부
주택1 보유 및 오피스텔 1채 보유중(24년 5월 전입신고 완료) 상태입니다.
추가주택을 매수하려하는데 취득세 여부가 궁금합니다.
24년5월 세입자 전입신고 완료하였고 24년도 재산세를 주택분이 아닌 건물+토지분을 납부하였습니다.
위와같은 경우 25년에 추가 주택을 25년5월 전에 매수시 취득세가 어떻게 산정되는걸까요?(오피스텔이 주택수에 산정되어 들어가는걸까요? 아니면 산정 안되는걸까요?)
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
오피스텔의 경우, 재산세가 주택분으로 부과되지 않으므로 취득세에서만 주택수에서 제외가 됩니다. 따라서 신규주택 취득시 2주택 취득세율이 적용되어 신규주택 소재지가 비조정지역이라면 중과가 되지 않습니다.
