어제 뉴스보니까 아이브 안유진이 방배

Question

무슨 아파트 청약되었다고 하던데요.

근데 이걸 보고 뿔난 청년들은

왜 그러는건지 알 수 있을까요?

근데 보통 돈많은 연옌들은 청약 신청을 안하지 않고 바로 매입하지 않나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

청년층에서 불만이 나온 배경에는 한 개인의 청약보다 분양가상한제 청약 제도에 대한 문제 제기가 있는 것으로 보입니다, 현행 청약제도상 로또청약이 나타나는 분양가상한제 주택이 강남권이라면 분양가 자체가 높기에 아무리 로또청약이라도 계약금·잔금 마련 능력이 중요한 요소가 되어 자금 여력이 있는 사람이 상대적으로 유리하다는 의견이 있는 것이고, 이게 결국은 현행 청약제도상 특정지역의 로또청약은 가용 현금이 있는 일부소수의 사람에게만 기회가 부여된다는 점에서 논란이 발생한 것으로 보입니다,

사실 아무리 연예인이라도 본인 의사에 따라 청약을 하였고 이에 당첨되었다는 사실만으로 당사자를 비난할 수는 없습니다. 다만 이렇게 로또청약의 기회가 유명인에게 당첨이 되며 이슈화 된게 현행제도에 대한 비판의 도화선이 된 것으로 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

청년들이 반응한 이유는 안유진 개인 때문이라기보다, 청약 제도에 대한 불만이 한꺼번에 표출된 측면이 큽니다

온라인에서는 청약은 서민을 위한 제도라면서 결국 돈 있는 사람만 혜택을 본다는 식의 비판이 나온 것입니다

이 비판은 안유진 개인을 향한 것이라기보다 제도에 대한 문제 제기에 가깝습니다

사실 돈이 있어도 청약을 신청하는 것이 경제적으로 더 유리한 경우가 많습니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

디에이치 방배 청약의 경우 분양가 상한제로 당첨이 되게 되면 10억 정도 시세차익이 발생을 할 수 있고 안유진이 당첨이 된 방법은 가점이 아닌 추첨제로 당첨이 되었습니다. 청약의 경우 75% 무주택자 가점 + 15% 는 무주택자 가점제 탈락자와 1주택자가 혼용이 되어 추첨을 실시를 해서 당첨자를 선정을 하게 되는데 돈이 많은 연예인이 이러한 자리를 가지게 되는 것에 대한 상대적 박탈감이 아닐까 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

안유진 개인 때문이라기보다 청약 제도에 대한 불만이 다시 표출된 것에 가깝습니다.

보도에 따르면 안유진이 서울 방배동의 분양 아파트 추첨 물량에 당첨된 것으로 알려졌고 시세보다 낮은 분양가로 상당한 시세 차익이 기대된다는 점이 알려지면서 온라인 논쟁이 터졌습니다.

개인적인 생각으로 돈이 많으면 청약을 하지 않고 매수할 수 있지만 청약도 개인의 선택이라 생각합니다.

특별히 문제되지 않는다고 생각합니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

사람들이 뿔이 난 이유로는 단순히 연예인이 집 샀다라기보다는 시세보다 훨씬 낮은 분양가로 강남권 아파트를 가져갈 수 있는 청약 구조 자체가 로또 처럼 보이기 때문이라 생각됩니다