옥탑방과 반지하의 장단점 설명해 주세요.
아무래도 저렴한 집을 찾다보니
반지하와 옥탑방이 나오는데요
저는 반지하보다는 옥탑방이 더 낭만적이고 좋거든요
근데 둘다 저렴해서
장단점을 알고 싶습니다.
옥탑방의 다른 주거형태에 비해 상대적으로 저렴한 편입니다. 윗집이 없어 층간 소음으로부터 자유롭습니다.
창문을 통해 자연광이 잘 들어오고, 통풍이 잘 됩니다.옥상을 개인적으로 사용할 수 있는 경우가 많아, 여가 시간을 보내기 좋습니다. 옥상에서 빨래를 널 수 있어 빨래가 잘 마릅니다.
단점은 여름에는 너무 덥고 겨울에는 추울 수 있습니다. 엘리베이터가 없는 경우, 계단을 이용해야 합니다. 건물에 따라 수압이 약할 수 있습니다. 상대적으로 보안이 취약할 수 있습니다. 여름에 벌레가 많이 나올 수 있습니다.
반지하의 장점은 월세가 매우 저렴합니다. 보증금 대비 넓은 공간을 사용할 수 있습니다.
저렴한 가격으로 인해 쉽게 방을 구할 수 있습니다.
단점은 환기가 잘 되지 않고, 햇빛이 잘 들어오지 않습니다. 습기가 많아 곰팡이가 생길 수 있습니다. 습한 환경으로 인해 빨래가 잘 마르지 않습니다. 벌레가 많이 나올 수 있습니다. 집중호우 시 침수될 위험이 있습니다.
창문이 지나가는 사람들의 눈높이에 있어 사생활이 노출될 수 있습니다.
습한 환경이 호흡기 질환을 유발할 수 있습니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
옥탑은 옥상을 마당처럼 쓸수있는 장점이 있으나 겨울엔 춥고 여름엔 덥습니다. 그만큼 공과금 이 더들어갈것이고 불법건축물이 많습니다.
반지하는 싸다는 장점외에는 없다고 보시면 되고 홍수위험, 매우 습하기 때문에 곰팡이등으로 스트레스를 많이 받습니다.
반지하는 최대 장점은 가격이 저렴하다 점이 유일한거 같고
단점은 사생활 보호가 힘들고, 매우 습합니다. 그리고 벌레 문제도 있습니다.
반지하 보다는 그나마 옥탑방이 좋습니다.
옥탑방 장점은 전망이 좋고, 특히 빨래 널기에 좋습니다. 그리고 낭만이 있죠
단점으로는 여름에 무지 덥고 겨울에 춥습니다. 수압 또한 약한 경우가 있습니다.
옥탕방은 뷰가좋아서 젊은세대들이 많이찾지만 여름에는 좀덥고 겨울에는 춥다는것이 단점입니다
반지하는 요즘 많이 없어졌지만 햇빛이 잘안들어와서 습기가 많이 생길수 있고 집이 어둡다는 단점이 있습니다
둘다 가격이 저렴하다는 점은 있으니 찾을때는 특히 곰팡이가 있나없나를 잘살피고 얻으시기 바랍니다
반지하
습하고 해가 잘 들지 않음.
곰팡이가 잘 핌.
옥탑
올라는데 힘듬.
반지하보다 여름에 덥고 겨울에 추움.
둘다 장점은 저렴한것외에 딱히 없습니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
옥탑의 경우 옥상의 남는 부분이 있다면 평상등을 놓고 사용할 수 있고 빨래등을 널기에 좋습니다. (물론 임대인 동의하에..) 단점으로는 수압이 약할 수 있으며 겨울에 춥고 여름에 덥습니다.
반지하의 경우 습하고 햇빛이 잘 들어오지 않는 문제가 있습니다. 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻합니다.